Alojamiento

Japón también pone freno a Airbnb

La plataforma se ve obligada a eliminar el 80% de los anuncios de pisos turísticos ante la nueva ley

05/06/2018

8:43 horas

La nueva ley de Japón permite un máximo de 180 días de alquiler al año.

La nueva ley de Japón permite un máximo de 180 días de alquiler al año.

No solo en España se frena la expansión del negocio de Airbnb. La nueva ley de Japón para el intercambio de pisos turísticos, conocida como ‘minpaku’, ha frenado en seco el auge de las ofertas de pisos turísticos de la plataforma. La normativa, que entrará en virgo el próximo 15 de junio, obliga a los propietarios a estar registrados, lo que ha obligado al portal a eliminar el 80% de los anuncios de pisos turísticos en el país que no habían solicitado u obtenido el permiso necesario para operar.

Según informa el diario local ‘Nikkei’, Airbnb ha pasado de contar con más de 62.000 propiedades en Japón disponibles en su web a unas 13.800 viviendas anunciadas. El diario apunta a que empresas como HomeAway o la china Tujia.com podrían seguir sus pasos.

La nueva ley reduce los obstáculos legales, permitiendo a los anfitriones proporcionar alojamiento hasta por 180 días al año mediante el registro previo de sus viviendas con las autoridades locales y obliga a los propietarios a alquilar la vivienda al menos una semana seguida.

La eliminación de las propiedades sin permiso o sin solicitud se esperaba en respuesta a una notificación de la Oficina de Turismo de Japón enviada a las plataformas para que cancelaran las reservas realizadas a través de sus webs en viviendas sin permiso para operar.

Además, muchos municipios han establecido sus propias ordenanzas, como prohibir las operaciones de distribución de viviendas en los distritos residenciales y acortar los días operativos máximos por año, reglamentaciones que entran en conflicto con la nueva ley.

Airbnb, que ha crecido rápidamente desde su lanzamiento en 2013 en Japón, ahora debe reconsiderar su modelo de ingresos debido a una disminución significativa en la cantidad de propiedades listadas y ya ha empezado a aceptar registros de reservas sobre tours y experiencias.


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2 COMENTARIOS

Los VIVIENDAS VACACIONALES son muy RUIDOSAS Y MOLESTAS. SON PISOS PATERA TURISTAS

09/06/2018 | 14:49 horas

#2

LAS VIVIENDAS VACACIONALES son muy RUIDOSAS Y MOLESTAS. SON PISOS PATERA PARA TURISTAS

PISOS PATERA PARA TURISTAS EN FINCAS DE VECINOS NO!!! LOS GRUPOS DE TURISTAS Y FAMILIAS PATERA QUE VIENEN Y VAN ENCIMA Y AL LADO DE MI CASA EN MADRID SON MUY RUIDOSOS Y MOLESTOS. LOS NEGOCIOS HOTELEROS (PISOS TURISTICOS) DEBEN DE PROHIBIRSE EN FINCAS DE VECINOS.. Y REGULARSE TODOS EN UN BLOQUE ENTERO CON RECEPCIÓN.

LOS VECINOS TENEMOS “LIBERTAD Y DERECHO A DECIDIR” COMO LA LIBERTAD DE LOS TURISTAS (QUE DEFIENDEN PROPIETARIOS E INTERMEDIARIOS) A QUE NO NOS INSTALEN AL LADO DE NUESTRAS CASAS “RESIDENCIALES” “NEGOCIOS HOTELEROS” SIN CONTROL Y SIN RECEPCIÓN.

“Ruidoso es un vecino que tengo yo al lado y no está de vacaciones” nos comentan los VAMPIROS DEL TURISMO

¿Y POR QUE SI LOS VECINOS SON MÁS RUIDOSOS QUEREIS QUE VUESTROS “TURISTAS” SE ALOJEN EN EDIFICIOS RESIDENCIALES? ¿NO OS PREOCUPA TANTO LA LIBERTAD DEL TURISTA? ¿O NO SERÁ QUE OBTENEIS MÁS RENTA ALQUILANDO A TURISTAS QUE CON UN ALQUILER CONVENCIONAL?

ARGUMENTOS QUE DIFUNDEN LAS PERSONAS (PROPIETARIOS E INTERMEDIARIOS) QUE DEFIENDEN LOS PISOS TURISTICOS o pisos patera para turistas EN EDIFICIOS DE VECINOS

(SI DEFENDIERAN CON TANTO “ÉNFASIS” EL DERECHO AL DESCANSO DE LOS DEMÁS, MÁS QUE SUS PROPIOS INTERESES VACACIONALES Y ECONÓMICOS, TODO NOS IRÍA MEJOR, YA QUE EL DERECHO AL DESCANSO DEBERÍA DE ESTAR POR ENCIMA DE TODAS LAS COSAS Y LOS PODERES TENDRÍAN QUE ACTUAR, PARA QUE NI “TURISTAS” NI “VECINOS” MOLESTARAN)

NUEVO ARGUMENTO QUE DIFUNDEN LOS DEFENSORES DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS EN EDIFICIOS DE VECINOS Y QUE ULTIMAMENTE VIENEN DIFUNDIENDO SUS “PALMEROS”: (PROPIETARIOS, INTERMEDIARIOS, Y PERSONAS QUE SE ALOJAN)

“en un alquiler “normal” te puede “tocar” al lado un piso de estudiantes fiesteros y te joden la vida de la misma manera”.
“Ruidoso es un vecino que tengo yo al lado y no está de vacaciones”
“Es simplemente estúpido pensar que los turistas tienen conflictos con los residentes ya que se trata de seres humanos y manzanas podridas las hay en todos lados, por lo menos un turista “malo” esta de paso, pero un vecino residente conflictivo lo tienes para siempre”
“Si no tuvieras Apartamentos turísticos ruidosos podrías tener unos vecinos “plasta”, por que vecinos hay de todo tipo, y mientras puedes tener un vecino que tenga perros, haga ruido, ponga música etc, también te puedes encontrar con un mal turista”.
“suelen quejarse mas los turistas del ruido vecinal”

ESTOS SON OTROS NUEVOS ARGUMENTOS QUE UTILIZAN PARA DEFENDER LOS APARTAMENTOS TURISTICOS EN EDIFICIOS DE VECINOS. PERO NUNCA PENSANDO EN LOS DEMÁS. LA GENTE PIENSA EN SUS INTERESES.

SEÑORES HAGAN UNA “LEY” CONTRA EL RUIDO TANTO DE VECINOS COMO DE TURISTAS, COMO EN HOLANDA O EN LOS PAíSES EUROPEOS. AQUí EN ESPAÑA LA GENTE NO CUMPLE NORMAS Y SE DESMADRA: ( lo que estoy viviendo, y lo que conozco hasta ahora, es que convivir viviendas con turistas, es la experiencia más espantosa que me ha podido ocurrir en mi vida). Me he tenido que marchar de mi casa por tal motivo. Si me hubiese tenido que marchar de mi casa por el ruido y molestias de vecinos lucharia de igual manera con la misma intensidad e indefinidamente para solucionar mi problema.

PROPIETARIOS (DEFIENDEN PISO PATERA TURÍSTICOS EN EDIFICIOS DE VECINOS, PERO ELLOS NO QUIEREN PISOS TURÍSTICOS ENCIMA DE SU CASA NÍ AL LADO)(DIRÁN QUE SON MAS RUIDOSOS LOS VECINOS): van a defender con uñas y dientes con un motón de argumentos y argucias, este tipo de alquiler turístico patera en edificios de vecinos, posiblemente, por que obtienen más renta que con un alquiler normal. Pero nunca se preocupan de luchar entre todos por una ley Nacional, contra el ruido de turistas y vecinos, que ponga unas multas o castigos enormes para los que molestan a los vecinos cívicos y pacíficos. Por que las multas se las podrían poner a ellos (los propietarios)

EMPRESAS QUE ALQUILAN PISOS PATERA TURíSTICOS (DEFIENDEN APARTAMENTOS TURÍSTICOS EN EDIFICOS DE VECINOS, PERO ELLOS NO QUIEREN PISOS TURÍSTICOS ENCIMA DE SU CASA NÍ AL LADO): también van a defender este tipo de alquileres con muchos argumentos, por que viven de este negocio, no les preocupan los demás. Lo que más les preocupa es que cada vez encuentran menos comunidades donde los quieran y se las ven y las desean para encontrar pisos en edificios de vecinos para poder alquilar a turistas. Se preocupan del derecho al descanso de los turístas, pero no el derecho al descanso de los vecinos cívicos y pacíficos.

PERSONAS QUE DEFIENDEN PISOS PATERA TURíSTICOS EN EDIFICIOS DE VECINOS POR QUE SE ALOJAN EN ELLOS ( PERO NO QUIEREN PISOS TURÍSTICOS ENCIMA DE SU CASA NÍ AL LADO): te argumentan que con vecinos puedes tener más problemas que con turistas. No les interesa que se quiten los apartamentos turísticos en edificios de vecinos, posiblemente por que si se fueran de vacaciones, a este tipo de hoteles, pero todos concentrados en un mismo bloque, los otros turistas podrían molestarles. y ellos piensan que no quieren vacaciones “ruidosas”. No les interesa si los turistas molestan a otras personas o no. Viven nutriéndose y alimentándose de su propio egoísmo…por que también existen “hoteles turísticos” en edificios enteros con normas y recepción, pero ellos reclaman el no ser molestados, pero no les importa nada si a los otros los molestan o no….

VAMPIROS DEL TURISMO DE LA CASTA

09/06/2018 | 14:47 horas

#1

CUANDO UN “VAMPIRO DEL TURISMO DE LA CASTA” SE CUELGUE EL CARTEL DE “SOLIDARIDAD o ECONOMÍA COLABORATIVA” ÉCHATE A TEMBLAR Y CORRE: “LA CARTERA TE QUERRÁ ROBAR”

LOS “VAMPIROS DEL TURISMO DE LA CASTA” NO “SUCCIONAN” SANGRE.
ALIMENTAN SU ALMA ALMACENANDO BILLETES Y BILLETES DE 500 EUROS.
SU ENFERMEDAD ES EL SÍNDROME DE DIOGENES DEL DINERO “NEGRO”

Los síntomas de su enfermedad no les permite salir de su pequeño mundo y poder llegar a entender que hay personas que NO DESEAN TENER DINERO.
No pueden comprender que haya personas que tengan intereses diferentes como:
leer libros gratis sacados de la biblioteca dentro de un entorno TRANQUILA Y SIN RUIDO DE GRUPOS DE TURISTAS. Escuchar música clásica con SILENCIO ALREDEDOR Y SIN GRUPOS DE FAMILIAS DE VACACIONES QUE VIENEN Y VAN CON MALETAS, o tan solo mirar por las ventanas a la calle SIN RUIDOS, SIN TACONEOS, BAILOTEOS, PORTAZOS, SALTOS VACACIONALES…
Su egoísmo no les permite asimilar que en la vida no hace falta acumular billetes y billetes para ser feliz. Pero que el SILENCIO es un tesoro muy valioso y que no se compra con dinero para los que reclamamos TRANQUILIDAD y no deseamos ser millonarios (por que no nos interesa)
Los “vampiros del turismo” solo se mueven en la vida a cambio de dinero. Su pequeño cerebro no puede llegar a entender que haya personas que puedan “dar” sin esperar nada a cambio y que haya personas que paguen impuestos…
Los síntomas de su enfermedad son la codicia, la avaricia… Tienen una imagen distorsionada de la realidad donde solo aprecian el espejismo del dinero, dinero, dinero…
“Vampiro del Turismo” es tanto que el que promociona pisos turísticos ilegales, como el que huésped que se aloja en este tipo de “hoteles clandestinos” en fincas de vecinos. Todos son cómplices de este fraude. Todos saben lo que está pasando y se lo callan. Dicen que no saben nada. Que están hartos de que se hable sobre la lucha contra los “hoteles pirata” o que a ellos no les molestan. Que son mas molestos y ruidosos los vecinos de las fincas y que suelen quejarse más los turistas del ruido vecinal. Ninguno de estos “vampiros turísticos” quiere que se mueva nada. No quieren que ningún vecino afectado por los “pisos patera para turistas” diga nada, que no se quejen y no denuncien…
¡Tod@s los vampiros turisticos quieren aprovecharse de la fiesta!

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