El tamaño medio de los hoteles transaccionados es de 165 habitaciones.
El sector hotelero en Cataluña ha alcanzado un volumen de inversión de 200 millones de euros en los primeros cinco meses del año, lo que conforma un incremento del 90% interanual y supone un 15% del total nacional, según datos de CBRE.
Durante este periodo se han cerrado cinco operaciones –todas en Barcelona– y el crecimiento del 90% responde a “la elevada liquidez disponible, la recuperación del sector y las perspectivas para lo que queda de año”, informa un comunicado este lunes.
El director de Hoteles de CBRE, Gustavo Cumella de Montserrat, ha asegurado que Barcelona particularmente “continúa acaparando gran parte del interés inversor hotelero” y que Cataluña no registraba una inversión tan elevada desde 2017.
De las cinco operaciones, cuatro han implicado un cambio de marca, el tamaño medio de los hoteles transaccionados es de 165 habitaciones, con un precio medio de 240.000 euros por habitación, un 8% más que en 2021.
Crecimiento nacional
El sector de los hoteles a nivel nacional ha registrado 995 millones de euros en transacciones en el primer trimestre de 2022, más del triple que en 2021, que posiciona el ejercicio como “el mejor primer trimestre” de los últimos diez años.
Durante el periodo se han transaccionado 37 activos hoteleros y 5.042 habitaciones –fueron 11 hoteles y 643 habitaciones en el mismo periodo de 2021– y, de los 37 hoteles, 19 eran de cuatro estrellas y seis de cinco.
Los perfiles inversores predominantes son los institucionales y las cadenas hoteleras (copan un 78% de la inversión entre los dos), y el 41% son de origen español y un 20% alemán; la inversión en hoteles vacacionales fue del 57% y en el segmento urbano del 43%.
